2 Clos des Fauvettes, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Clos des Fauvettes, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 896 mètres
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Clos des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Clos des Fauvettes se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Fauvettes par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Fauvettes se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -23.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
