7 bis Place Sainte-anne, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place Sainte-anne, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place Sainte-anne, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 610 mètres
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place Sainte-anne
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place Sainte-anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place Sainte-anne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place Sainte-anne dans son marché local
Prix du 7 bis Place Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Place Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 7 bis Place Sainte-anne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place Sainte-anne par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place Sainte-anne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 50.46 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place Sainte-anne à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place Sainte-anne est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 59.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
