7 Place Sainte-anne, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Sainte-anne, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°9 et du 2.29 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Sainte-anne, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 607 mètres
- - Ecole primaire à 368 mètres
Ventes au 7 Place Sainte-anne
Les 3 ventes au 7 Place Sainte-anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Sainte-anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Sainte-anne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Sainte-anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Sainte-anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Sainte-anne dans son marché local
Prix du 7 Place Sainte-anne par rapport à la voie
Sur Place Sainte-anne, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 7 Place Sainte-anne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Sainte-anne par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Sainte-anne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 52.47 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Sainte-anne à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 Place Sainte-anne est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 60.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
