2 route de beaulieu, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de beaulieu, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 route de beaulieu, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 747 mètres
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route de beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route de beaulieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de beaulieu dans son marché local
Prix du 2 route de beaulieu par rapport à la voie
Sur route de beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 route de beaulieu se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de beaulieu par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de beaulieu se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -44.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
