42 Rte de Pierrefitte, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rte de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 33.1 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Rte de Pierrefitte, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 737 mètres
- - Ecole primaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rte de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rte de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rte de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rte de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rte de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 42 Rte de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Rte de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 42 Rte de Pierrefitte se situe 62.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rte de Pierrefitte par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rte de Pierrefitte se situe 66.16 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -4.16 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 42 Rte de Pierrefitte à Châtillon-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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