12 Rue Champault, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Champault, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 12 Rue Champault, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 696 mètres
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Champault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Champault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Champault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Champault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Champault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Champault dans son marché local
Prix du 12 Rue Champault par rapport à la voie
Sur Rue Champault, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 12 Rue Champault se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Champault par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champault se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -46.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
