32 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de la Marne, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 324 mètres
- - Ecole primaire à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 32 Rue de la Marne se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marne se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -21.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
