3 Rue des Champtoux, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue des Champtoux, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 1185 mètres
- - Ecole primaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champtoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champtoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champtoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champtoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champtoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champtoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue des Champtoux à Châtillon-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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