3 Rue du Clos des Oiseaux, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Clos des Oiseaux, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 933 mètres
- - Ecole primaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue du Clos des Oiseaux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Oiseaux par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos des Oiseaux se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -25.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
