2 Rue du Glacis, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Glacis, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Glacis, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 595 mètres
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Glacis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Glacis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Glacis par rapport à la voie
Sur Rue du Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue du Glacis se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Glacis par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Glacis se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -45.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
