9 Rue du Glacis, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Glacis, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Glacis, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 491 mètres
- - Ecole primaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Glacis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Glacis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Glacis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Glacis par rapport à la voie
Sur Rue du Glacis, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 9 Rue du Glacis se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Glacis par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Glacis se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 51.2 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Glacis à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Glacis est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
