23 Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Franche, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 716 mètres
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Franche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Franche dans son marché local
Prix du 23 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 23 Rue Franche se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Franche par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Franche se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -49.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
