26 bis Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 642 mètres
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Franche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Franche dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 26 bis Rue Franche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Franche par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Franche se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 51.3 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Franche à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Franche est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
