5 Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 707 mètres
- - Ecole primaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Franche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Franche dans son marché local
Prix du 5 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 5 Rue Franche se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Franche par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Franche se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -41.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 24.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 5 Rue Franche à Châtillon-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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