8 a Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Franche, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 a Rue Franche, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 689 mètres
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 8 a Rue Franche
Une vente a été recensée au 8 a Rue Franche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Franche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Franche dans son marché local
Prix du 8 a Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 8 a Rue Franche se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Franche par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Franche se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -43.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
