38 Rue Martial Vuidet, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Martial Vuidet, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Rue Martial Vuidet, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 751 mètres
- - Ecole primaire à 521 mètres
Ventes au 38 Rue Martial Vuidet
Les 2 ventes au 38 Rue Martial Vuidet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Martial Vuidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Martial Vuidet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Martial Vuidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Martial Vuidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Martial Vuidet dans son marché local
Prix du 38 Rue Martial Vuidet par rapport à la voie
Sur Rue Martial Vuidet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 38 Rue Martial Vuidet se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Martial Vuidet par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Martial Vuidet se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -37.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
