Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gien, 45360 Châtillon-sur-Loire, affiche un prix moyen de 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gien dans son marché local
Prix Rue de Gien par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gien se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 51.33 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gien à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Rue de Gien est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 59.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gien
Les ventes enregistrées Rue de Gien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 965 mètres
- - Ecole primaire à 802 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gien
Adresses Rue de Gien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gien, classées par tranches de numéros.
