34 Rue Saint-vincent, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue Saint-vincent, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 313 mètres
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 34 Rue Saint-vincent se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-vincent par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-vincent se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -29.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
