26 Venelle du Vivier, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Venelle du Vivier, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Venelle du Vivier, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 543 mètres
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Venelle du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Venelle du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Venelle du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Venelle du Vivier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Venelle du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Venelle du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Venelle du Vivier dans son marché local
Prix du 26 Venelle du Vivier par rapport à la voie
Sur Venelle du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 26 Venelle du Vivier se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Venelle du Vivier par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Venelle du Vivier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -37.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
