2 c Avenue Blanche, 45430 Chécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Avenue Blanche, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 d et de n°2 b.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Avenue Blanche, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 919 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 481 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Avenue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Avenue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Avenue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Avenue Blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Avenue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Avenue Blanche dans son marché local
Prix du 2 c Avenue Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 c Avenue Blanche se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Avenue Blanche par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Avenue Blanche se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Chécy et 2.87 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Avenue Blanche à Chécy
Le loyer moyen estimé au 2 c Avenue Blanche est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Chécy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chécy a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2023 à 1 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
