1 Avenue de Gien, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Gien, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue de Gien, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreux à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 682 mètres
Ventes au 1 Avenue de Gien
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Gien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Gien dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Gien par rapport à la voie
Sur Avenue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 1 Avenue de Gien se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Gien par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gien se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Chécy et 16.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 1 Avenue de Gien à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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