12 Avenue de Gien, 45430 Chécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gien, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue de Gien, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreux à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 717 mètres
Ventes au 12 Avenue de Gien
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Gien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gien dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gien par rapport à la voie
Sur Avenue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 12 Avenue de Gien se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gien par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gien se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Chécy et 28.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
