32 ter Avenue de Gien, 45430 Chécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue de Gien, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 ter Avenue de Gien, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 3 logements - 449 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0644 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Reuilly à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Avenue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Avenue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue de Gien dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue de Gien par rapport à la voie
Sur Avenue de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 32 ter Avenue de Gien se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue de Gien par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue de Gien se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Chécy et 31.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
