2 Avenue du Val de Loire, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Val de Loire, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herpinière à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Val de Loire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Avenue du Val de Loire se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Val de Loire par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val de Loire se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Chécy et -3.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Avenue du Val de Loire à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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