34 Avenue Nationale, 45430 Chécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Nationale, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Nationale, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aquacienne à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 920 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Nationale dans son marché local
Prix du 34 Avenue Nationale par rapport à la voie
Sur Avenue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 34 Avenue Nationale se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Nationale par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Nationale se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Chécy et 32.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Nationale à Chécy
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Nationale est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chécy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
