2 Chemin du Cabernet, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cabernet, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Cabernet, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauge à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 610 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 610 mètres
Ventes au 2 Chemin du Cabernet
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Cabernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cabernet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 2 Chemin du Cabernet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cabernet par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cabernet se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Chécy et -1.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 2 Chemin du Cabernet à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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