2 Chemin du Gris Meunier, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gris Meunier, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Gris Meunier, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauge à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gris Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gris Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gris Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gris Meunier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gris Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gris Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gris Meunier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gris Meunier par rapport à la voie
Sur Chemin du Gris Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Chemin du Gris Meunier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gris Meunier par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gris Meunier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Chécy et 1.28 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 Chemin du Gris Meunier à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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