35 Rue de Gaudigny, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gaudigny, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Gaudigny, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreux à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 541 mètres
Ventes au 35 Rue de Gaudigny
Les 2 ventes au 35 Rue de Gaudigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gaudigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gaudigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gaudigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gaudigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gaudigny dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gaudigny par rapport à la voie
Sur Rue de Gaudigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 35 Rue de Gaudigny se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gaudigny par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gaudigny se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Chécy et 54.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 35 Rue de Gaudigny à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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