2 Rue de l'Avé, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de l'Avé, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenterie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Avé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Avé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de l'Avé à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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