2 Rue de Massilia, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Massilia, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Massilia, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 189 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Massilia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Massilia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Massilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Massilia, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Massilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Massilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Massilia dans son marché local
Prix du 2 Rue de Massilia par rapport à la voie
Sur Rue de Massilia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Rue de Massilia se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Massilia par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Massilia se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Chécy et 15.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 2 Rue de Massilia à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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