2 Rue de Verdun, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Verdun, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chécy-Cimetière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 820 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Chécy et 34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 2 Rue de Verdun à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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