33 Rue du Maréchal Leclerc, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 32.71 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenterie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 340 mètres
Ventes au 33 Rue du Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 33 Rue du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 43.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Maréchal Leclerc se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Chécy et -27.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 33 Rue du Maréchal Leclerc à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge.
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