2 Rue Jean-Baptiste Clément, 45430 Chécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 307 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Clément, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Chécy et 1.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Baptiste Clément à Chécy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Baptiste Clément est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Chécy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chécy a baissé de 7.93 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2023 à 1 571 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
