2 Venelle des Muids, 45430 Chécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Muids, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle des Muids, 45430 Chécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenterie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Beaudoin à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Beaudoin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Muids
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Muids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Muids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Muids, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Muids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Muids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Muids dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Muids par rapport à la voie
Sur Venelle des Muids, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Venelle des Muids se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Muids par rapport à Chécy et à Loiret
À Chécy, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Muids se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Chécy et 2.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chécy a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2020 à 2 518 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 2 Venelle des Muids à Chécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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