2 Rue de Beauchaume, 45210 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauchaume, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 17.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Beauchaume, 45210 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauchaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauchaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauchaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauchaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauchaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauchaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauchaume dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauchaume par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Rue de Beauchaume se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauchaume par rapport à Chevannes et à Loiret
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauchaume se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et -32.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 49.21 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au premier semestre 2023 à 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 2 Rue de Beauchaume à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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