13 bis Rue de la Forge, 45210 Chevannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 bis Rue de la Forge, 45210 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 13 bis Rue de la Forge se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Forge par rapport à Chevannes et à Loiret
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Forge se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Chevannes et -23.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 49.1 % sur 1 an et baissé de 29.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au premier semestre 2023 à 868 €/m² au premier semestre 2025.
