25 Rue de la Forge, 45210 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue de la Forge, 45210 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 25 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 25 Rue de la Forge se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Forge par rapport à Chevannes et à Loiret
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Forge se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Chevannes et -39.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 49.21 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au premier semestre 2023 à 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 25 Rue de la Forge à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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