33 Rue des Sablons, 45210 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Sablons, 45210 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 33 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 33 Rue des Sablons se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Sablons par rapport à Chevannes et à Loiret
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sablons se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et -26.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 49.21 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au premier semestre 2023 à 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 33 Rue des Sablons à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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