3 Rue des Vignes, 45210 Chevannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Vignes, 45210 Chevannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Chevannes.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Chevannes et à Loiret
À Chevannes, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Chevannes et -29.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevannes a augmenté de 49.21 % sur 1 an et baissé de 29.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au premier semestre 2023 à 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 3 Rue des Vignes à Chevannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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