63 Rue de Paris, 45520 Chevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 543 €/m², identique à celui du n°61 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Paris, 45520 Chevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chevilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chevilly à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 329 mètres
Ventes au 63 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 63 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 63 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 543 €/m². Avec un prix moyen de 543 €/m², le 63 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Paris par rapport à Chevilly et à Loiret
À Chevilly, le prix moyen des appartements atteint 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chevilly et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Paris à Chevilly
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Paris est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevilly, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 29.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 37.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2021 à 544 €/m² au premier semestre 2022.
