2 Rue de Sougy, 45520 Chevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sougy, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sougy, 45520 Chevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chevilly.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chevilly à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sougy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sougy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sougy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sougy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sougy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sougy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sougy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sougy par rapport à la voie
Sur Rue de Sougy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue de Sougy se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sougy par rapport à Chevilly et à Loiret
À Chevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sougy se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Chevilly et -27.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly a baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 Rue de Sougy à Chevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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