2 Rue des Prunus, 45520 Chevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prunus, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prunus, 45520 Chevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chevilly.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chevilly à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prunus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à la voie
Sur Rue des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue des Prunus se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prunus par rapport à Chevilly et à Loiret
À Chevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prunus se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Chevilly et -14.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly a baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue des Prunus à Chevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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