1 Rue de Douchy, 45220 Chuelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Douchy, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de Douchy, 45220 Chuelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chuelles.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Douchy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Douchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Douchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Douchy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Douchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Douchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Douchy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Douchy par rapport à la voie
Sur Rue de Douchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 1 Rue de Douchy se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Douchy par rapport à Chuelles et à Loiret
À Chuelles, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Douchy se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Chuelles et -43.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuelles a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 1 Rue de Douchy à Chuelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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