2 bis Rue de Douchy, 45220 Chuelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 bis Rue de Douchy, 45220 Chuelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Chuelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Douchy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Douchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Douchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Douchy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Douchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Douchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chuelles a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 bis Rue de Douchy à Chuelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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