Chemin du Bréau, 45370 Cléry-Saint-André

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 309 €
de 1 636 € à 2 995 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Bréau, 45370 Cléry-Saint-André, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Bréau

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Biens en venteà Cléry-Saint-André

Prix Chemin du Bréau dans son marché local

Prix Chemin du Bréau par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret

À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Bréau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Cléry-Saint-André et 18.59 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Bréau

Les ventes enregistrées Chemin du Bréau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025
384 500 €(1 922 €/m²)
Maison6 p•200 m²
306 Chemin du Bréau, 45370 Cléry-Saint-André
16 octobre 2020
231 000 €(2 888 €/m²)
Maison4 p•80 m²
87 Chemin du Bréau, 45370 Cléry-Saint-André
26 septembre 2019
172 000 €(2 150 €/m²)
Maison3 p•80 m²
78 Chemin du Bréau, 45370 Cléry-Saint-André

Cadre de vie et proximité Chemin du Bréau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques de Tristan à 239 mètres
  • - Ecole maternelle des Bergerets à 736 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 636 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ruelles
Impasse de la Bacholle
Chemin des Ruelles
Rue du Moulin
Rue du Clos Renault
Rue des Bonshommes
Rue des Sarments

Le parc immobilier Chemin du Bréau

Chemin du Bréau est située dans le quartier Cléry-Saint-André. Elle compte 3540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Bréau

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bréau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au Chemin du Bréau à Cléry-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 773 € (5 %)

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