25 Clos de l'Ardoux, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Clos de l'Ardoux, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Clos de l'Ardoux, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 640 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Clos de l'Ardoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Clos de l'Ardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Clos de l'Ardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Clos de l'Ardoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Clos de l'Ardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Clos de l'Ardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Clos de l'Ardoux dans son marché local
Prix du 25 Clos de l'Ardoux par rapport à la voie
Sur Clos de l'Ardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 25 Clos de l'Ardoux se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Clos de l'Ardoux par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Clos de l'Ardoux se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Cléry-Saint-André et 48.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
