32 Clos de l'Ardoux, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Clos de l'Ardoux, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Clos de l'Ardoux, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 611 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 349 mètres
Ventes au 32 Clos de l'Ardoux
Une vente a été recensée au 32 Clos de l'Ardoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Clos de l'Ardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Clos de l'Ardoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos de l'Ardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos de l'Ardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos de l'Ardoux dans son marché local
Prix du 32 Clos de l'Ardoux par rapport à la voie
Sur Clos de l'Ardoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 32 Clos de l'Ardoux se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos de l'Ardoux par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos de l'Ardoux se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Cléry-Saint-André et 49.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
