23 Rue de Saint-andré, 45370 Cléry-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de Saint-andré, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 338 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 400 mètres
- - Ecole élémentaire des Bergerets à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-andré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-andré dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Rue de Saint-andré se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-andré par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-andré se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Cléry-Saint-André et 2.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 23 Rue de Saint-andré à Cléry-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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