2 Rue du Clos de Montreuil, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Clos de Montreuil, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 1085 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire des Bergerets à 1349 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos de Montreuil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de Montreuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de Montreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue du Clos de Montreuil se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de Montreuil par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de Montreuil se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Cléry-Saint-André et -5.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
