4 Rue du Clos de Montreuil, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 33.24 % à celui du n°4 bis et de 48.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue du Clos de Montreuil, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 1075 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 1350 mètres
- - Ecole élémentaire des Bergerets à 1334 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos de Montreuil
Les 2 ventes au 4 Rue du Clos de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos de Montreuil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Rue du Clos de Montreuil se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos de Montreuil par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos de Montreuil se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Cléry-Saint-André et 40.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
